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分行位置
2316-3088
一手住宅置業流程
買家
1. 向地產代理查詢一手住宅樓盤
認購前,買方應
・參考一手住宅物業銷售資訊網有關一手住宅物業的市場資料
・閱覽賣方於指定一手樓盤網站內的有關資訊包括售樓說明書、價單、銷售安排文件及成交紀錄冊
・計算置業總開支,包括樓價、按揭費、保險費、律師費、印花稅及其他額外開支如水電煤按金等
2. 透過地產代理安排參觀示範單位(如有)
3. 地產代理協助遞交購樓意向登記(入票)
4. 抽籤 / 入標
成功選購物業
揀選單位
簽訂臨時買賣合約(臨約)及支付樓價5%的臨時訂金予賣方
於訂立臨約後5個工作天內簽立買賣合約(正約)及按照正約付款時限支付進一步的訂金,並於30天內繳付印花稅
如買家在訂立臨約後5個工作天之內沒有簽立正約,該臨約即告終止,有關臨時訂金(即樓價5%)會被賣方沒收
申請按揭(如適用)並根據正約訂明之付款時限支付樓價餘款
視乎完成交易日期及付款方案
收到賣方的入伙通知書
視乎樓花期
簽署轉讓契及驗收物業
未能成功選購物業
地產代理協助買家向發展商了解及申請退票安排
代理因應買家意願介紹其他樓盤予買家