柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $23,621
-1.4%
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
08/09/26
6B座 42楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,100万
+18%
$2,100万
实866呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$24,249
$1,780万
/
+18%
注册处成交
08/09/26
01/09/26
7B座 57楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万^
$1,700万^
实752呎
3房
@$22,606
-
注册处成交
01/09/26
26/08/26
7A座 47楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+11%
$1,080万
实454呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,789
$976万
/
+11%
注册处成交
26/08/26
24/08/26
5A座 35楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,570万
+3%
$1,570万
实679呎
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,122
$1,525万
/
+3%
注册处成交
24/08/26
23/08/26
6A座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+14%
$1,100万
实487呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$22,587
$965万
/
+14%
注册处成交
23/08/26
12/08/26
6A座 26楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
+21%
$1,600万
实668呎
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,952
$1,323万
/
+21%
注册处成交
12/08/26
04/08/26
6B座 62楼 F室
2房2厅 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$1,145万
$1,145万
实464呎
2房
@$24,677
-
注册处成交
04/08/26
16/07/26
7A座 38楼 E室
开放式 | 阳台
$600万
-12%
$600万
实265呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$22,642
$681万
/
-12%
注册处成交
16/07/26
13/07/26
7A座 11楼 D室
1房2厅 | 阳台
$778万
+3%
$778万
实324呎
1房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$24,012
$755万
/
+3%
注册处成交
13/07/26
06/07/26
5A座 30楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
+20%
$1,120万
实462呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$24,242
$930万
/
+20%
注册处成交
06/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
