柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $22,515
1.7%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $28,066
$28,066
$28,066
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
10/06/26
5B座 58楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,030万
-22%
$1,030万
实576呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$17,882
$1,315万
/
-22%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
5A座 25楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,407万
+15%
$1,407万
实634呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,191
$1,224万
/
+15%
注册处成交
09/06/26
08/06/26
6B座 22楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,568万
+22%
$1,568万
实682呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,991
$1,289万
/
+22%
注册处成交
08/06/26
04/06/26
5B座 37楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,540万
+11%
$1,540万
实660呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$23,333
$1,390万
/
+11%
注册处成交
04/06/26
02/06/26
7A座 62楼 A室
4房2厅 | 天台 | 阳台
$5,090万
$5,090万
实1,322呎
4房
@$38,500
-
成交纪录册
一手
02/06/26
02/06/26
7A座 19楼 D室
1房2厅 | 阳台
$764万
+3%
$764万
实324呎
1房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$23,574
$743万
/
+3%
注册处成交
02/06/26
01/06/26
5B座 35楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,560万
$1,560万
实660呎
3房
@$23,636
-
注册处成交
01/06/26
01/06/26
6B座 33楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,570万
+14%
$1,570万
实682呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$23,021
$1,376万
/
+14%
注册处成交
01/06/26
31/05/26
6B座 21楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,550万
+16%
$1,550万
实682呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,727
$1,339万
/
+16%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
5A座 8楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
+17%
$1,398万
实634呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,050
$1,193万
/
+17%
注册处成交
31/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
