柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $23,553
-0.2%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $28,066
$28,066
$28,066
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
24/09/26
5B座 8楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,150万
+20%
$1,150万
实521呎
2房
持货年期 2.1 年
2.1年
@$22,073
$959万
/
+20%
注册处成交
24/09/26
22/09/26
7A座 39楼 D室
1房2厅 | 阳台
$790万
+1%
$790万
实324呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$24,383
$784万
/
+1%
注册处成交
22/09/26
15/09/26
7B座 16楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,380万^
$1,380万^
实671呎
3房
@$20,566
-
注册处成交
15/09/26
13/09/26
5B座 49楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,320万
+8%
$1,320万
实576呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$22,917
$1,218万
/
+8%
注册处成交
13/09/26
13/09/26
6A座 38楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,600万
+10%
$1,600万
实668呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$23,952
$1,461万
/
+10%
注册处成交
13/09/26
08/09/26
6B座 42楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,100万
+18%
$2,100万
实866呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$24,249
$1,780万
/
+18%
注册处成交
08/09/26
01/09/26
7B座 57楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万^
$1,700万^
实752呎
3房
@$22,606
-
注册处成交
01/09/26
26/08/26
7A座 47楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+11%
$1,080万
实454呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,789
$976万
/
+11%
注册处成交
26/08/26
24/08/26
5A座 35楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,570万
+3%
$1,570万
实679呎
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$23,122
$1,525万
/
+3%
注册处成交
24/08/26
23/08/26
6A座 9楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+14%
$1,100万
实487呎
2房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$22,587
$965万
/
+14%
注册处成交
23/08/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
