柏傲庄 柏傲庄 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 车公庙路18号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $22,293
-0.4%
车位数量
206个住客停车位
其他住客用车位：
24个住宅电单车停车位
15个访客停车位
51个自行车停车位
3个上落货停车位
物业层数
第5座 (5A及5B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第6座 (6A及6B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
第7座 (7A及7B)：57层 (地下、1楼至62楼)
* 不包括地库4楼至地库1楼、天台、上层天台及顶层天台
* 不设13楼、14楼、17楼、24楼、34楼、40楼、44楼及54楼
批地年期
50年, 由2015年1月26日起计
发展商
新世界 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和
监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
31/05/26
5A座 8楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
+17%
$1,398万
实634呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,050
$1,193万
/
+17%
注册处成交
31/05/26
31/05/26
6B座 21楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,550万
+16%
$1,550万
实682呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,727
$1,339万
/
+16%
注册处成交
31/05/26
27/05/26
5B座 32楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+11%
$1,300万
实576呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$22,569
$1,176万
/
+11%
注册处成交
27/05/26
27/05/26
7A座 61楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,580万
+34%
$1,580万
实690呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$22,899
$1,178万
/
+34%
注册处成交
27/05/26
25/05/26
6A座 18楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,058万
+8%
$1,058万
实451呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$23,459
$980万
/
+8%
注册处成交
25/05/26
20/05/26
5A座 46楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,280万
+4%
$1,280万
实568呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$22,535
$1,236万
/
+4%
注册处成交
20/05/26
19/05/26
7B座 19楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,465万
+19%
$1,465万
实671呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$21,833
$1,227万
/
+19%
注册处成交
19/05/26
18/05/26
7A座 61楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,580万
+34%
$1,580万
实690呎
3房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$22,899
$1,178万
/
+34%
注册处成交
18/05/26
14/05/26
6B座 22楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,568万
+22%
$1,568万
实682呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$22,991
$1,289万
/
+22%
注册处成交
14/05/26
14/05/26
7A座 53楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,630万
+9%
$1,630万
实690呎
3房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$23,623
$1,501万
/
+9%
注册处成交
14/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
