柏傲莊 柏傲莊 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 車公廟路18號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $23,621
-1.4%
車位數量
206個住客停車位
其他住客用車位：
24個住宅電單車停車位
15個訪客停車位
51個自行車停車位
3個上落貨停車位
物業層數
第5座 (5A及5B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第6座 (6A及6B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第7座 (7A及7B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2015年1月26日起計
發展商
新世界 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
08/09/26
6B座 42樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,100萬
+18%
$2,100萬
實866呎
3房
持貨年期 5.8 年
5.8年
@$24,249
$1,780萬
/
+18%
註冊處成交
08/09/26
01/09/26
7B座 57樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬^
$1,700萬^
實752呎
3房
@$22,606
-
註冊處成交
01/09/26
26/08/26
7A座 47樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,080萬
+11%
$1,080萬
實454呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$23,789
$976萬
/
+11%
註冊處成交
26/08/26
24/08/26
5A座 35樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,570萬
+3%
$1,570萬
實679呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$23,122
$1,525萬
/
+3%
註冊處成交
24/08/26
23/08/26
6A座 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+14%
$1,100萬
實487呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$22,587
$965萬
/
+14%
註冊處成交
23/08/26
12/08/26
6A座 26樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
+21%
$1,600萬
實668呎
3房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$23,952
$1,323萬
/
+21%
註冊處成交
12/08/26
04/08/26
6B座 62樓 F室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$1,145萬
$1,145萬
實464呎
2房
@$24,677
-
註冊處成交
04/08/26
16/07/26
7A座 38樓 E室
開放式 | 露台
$600萬
-12%
$600萬
實265呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$22,642
$681萬
/
-12%
註冊處成交
16/07/26
13/07/26
7A座 11樓 D室
1房2廳 | 露台
$778萬
+3%
$778萬
實324呎
1房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$24,012
$755萬
/
+3%
註冊處成交
13/07/26
06/07/26
5A座 30樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+20%
$1,120萬
實462呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$24,242
$930萬
/
+20%
註冊處成交
06/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
