柏傲莊 柏傲莊 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 車公廟路18號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,293
-0.4%
車位數量
206個住客停車位
其他住客用車位：
24個住宅電單車停車位
15個訪客停車位
51個自行車停車位
3個上落貨停車位
物業層數
第5座 (5A及5B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第6座 (6A及6B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第7座 (7A及7B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2015年1月26日起計
發展商
新世界 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
31/05/26
6B座 21樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,550萬
+16%
$1,550萬
實682呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,727
$1,339萬
/
+16%
註冊處成交
31/05/26
31/05/26
5A座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,398萬
+17%
$1,398萬
實634呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,050
$1,193萬
/
+17%
註冊處成交
31/05/26
27/05/26
5B座 32樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+11%
$1,300萬
實576呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$22,569
$1,176萬
/
+11%
註冊處成交
27/05/26
27/05/26
7A座 61樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
+34%
$1,580萬
實690呎
3房
持貨年期 1.7 年
1.7年
@$22,899
$1,178萬
/
+34%
註冊處成交
27/05/26
25/05/26
6A座 18樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,058萬
+8%
$1,058萬
實451呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$23,459
$980萬
/
+8%
註冊處成交
25/05/26
20/05/26
5A座 46樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
+4%
$1,280萬
實568呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$22,535
$1,236萬
/
+4%
註冊處成交
20/05/26
19/05/26
7B座 19樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,465萬
+19%
$1,465萬
實671呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$21,833
$1,227萬
/
+19%
註冊處成交
19/05/26
18/05/26
7A座 61樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,580萬
+34%
$1,580萬
實690呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$22,899
$1,178萬
/
+34%
註冊處成交
18/05/26
14/05/26
6B座 22樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,568萬
+22%
$1,568萬
實682呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,991
$1,289萬
/
+22%
註冊處成交
14/05/26
14/05/26
7A座 53樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,630萬
+9%
$1,630萬
實690呎
3房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$23,623
$1,501萬
/
+9%
註冊處成交
14/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
