柏傲莊 柏傲莊 II
The Pavilia Farm The Pavilia Farm II
location
沙田 車公廟路18號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $23,734
5.2%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $28,066
$28,066
$28,066
車位數量
206個住客停車位
其他住客用車位：
24個住宅電單車停車位
15個訪客停車位
51個自行車停車位
3個上落貨停車位
物業層數
第5座 (5A及5B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第6座 (6A及6B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
第7座 (7A及7B)：57層 (地下、1樓至62樓)
* 不包括地庫4樓至地庫1樓、天台、上層天台及頂層天台
* 不設13樓、14樓、17樓、24樓、34樓、40樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2015年1月26日起計
發展商
新世界 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和
監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
06/07/26
5A座 30樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+20%
$1,120萬
實462呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$24,242
$930萬
/
+20%
註冊處成交
06/07/26
06/07/26
7A座 38樓 E室
開放式 | 露台
$600萬
-12%
$600萬
實265呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$22,642
$681萬
/
-12%
註冊處成交
06/07/26
06/07/26
7A座 38樓 E室
開放式 | 露台
$600萬
-12%
$600萬
實265呎
開放式
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$22,642
$681萬
/
-12%
註冊處成交
06/07/26
01/07/26
7A座 62樓 A室
4房2廳 | 車位 | 天台 | 露台 | 工作平台
$5,090萬
$5,090萬
實1,323呎
4房
@$38,471
-
註冊處成交
一手
01/07/26
25/06/26
6A座 35樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,500萬^
$1,500萬^
實668呎
3房
@$22,455
-
註冊處成交
25/06/26
21/06/26
5A座 12樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,588萬
+18%
$1,588萬
實679呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$23,387
$1,348萬
/
+18%
註冊處成交
21/06/26
10/06/26
5B座 58樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,030萬
-22%
$1,030萬
實576呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$17,882
$1,315萬
/
-22%
註冊處成交
10/06/26
09/06/26
5A座 25樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,407萬
+15%
$1,407萬
實634呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,191
$1,224萬
/
+15%
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
6B座 22樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,568萬
+22%
$1,568萬
實682呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$22,991
$1,289萬
/
+22%
註冊處成交
08/06/26
04/06/26
5B座 37樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,540萬
+11%
$1,540萬
實660呎
3房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$23,333
$1,390萬
/
+11%
註冊處成交
04/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
