平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $14,792
4.0%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $19,958
$19,958
$19,958
車位數量
384個住客車位
其他住客車位 :
44個電單車位
2 個暢通易逹停車位
230 個單車停車位
物業層數
36層 (第1座:地下,1至40樓)
34層 (第2座:地下,1至38樓)
33層 (第3座:地下,1至37樓)
31層 (第5座:地下,1至35樓)
*不包括天台
*不設 4,13,14,24,34樓
*庇護層設於每座之天台樓層
批地年期
50年, 由2010年2月4日起計
發展商
恒基兆業 / 新世界
管理公司
迎海管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
豐收發展有限公司
嘉理有限公司
沛成發展有限公司
安豐發展有限公司
裕銀發展有限公司
駿星投資有限公司
裕銀發展有限公司之控權公司:
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
偉輝發展有限公司
Gainford Resources Limited
駿星投資有限公司之控權公司:
新世界發展有限公司
冠悅有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
10/12/25
二期(迎海．星灣) 20座 9樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$695萬
+44%
$695萬
實497呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$13,984
$483萬
/
+44%
註冊處成交
10/12/25
08/12/25
三期(迎海．星灣御) 16座 31&32樓 A室
4房2廳 | 複式 | 平台 | 露台
$4,370萬
-33%
$4,370萬
實2,675呎
4房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,336
$6,526萬
/
-33%
註冊處成交
08/12/25
07/12/25
一期 1座 12樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$675萬
+39%
$675萬
實496呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$13,609
$487萬
/
+39%
註冊處成交
07/12/25
07/12/25
一期 3座 32樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+24%
$900萬
實548呎
2房
持貨年期 13.2 年
13.2年
@$16,423
$726萬
/
+24%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
二期(迎海．星灣) 18座 17樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+35%
$700萬
實496呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$14,113
$519萬
/
+35%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
三期(迎海．星灣御) 17座 3樓 G室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$768萬
-19%
$768萬
實546呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$14,066
$948萬
/
-19%
註冊處成交
04/12/25
03/12/25
三期(迎海．星灣御) 16座 23樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$858萬
$858萬
實546呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$15,714
$859萬
/
註冊處成交
03/12/25
02/12/25
五期(迎海．御峰) 10座 15樓 B室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,500萬
+6%
$2,500萬
實1,632呎
4房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,319
$2,351萬
/
+6%
註冊處成交
02/12/25
02/12/25
三期(迎海．星灣御) 17座 28樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,350萬
+2%
$2,350萬
實1,379呎
4房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$17,041
$2,304萬
/
+2%
註冊處成交
02/12/25
27/11/25
三期(迎海．星灣御) 23座 23樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$706萬
+4%
$706萬
實496呎
2房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,234
$678萬
/
+4%
註冊處成交
27/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
