平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $20,000
9.9%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $23,053
$19,253
$30,199
小区优点
~傲立市区豪宅地段，矜贵大型豪宅群
-私家路「半山径Celestial Avenue」贯连整个豪宅区
-单位面积为约1,600尺以上，全为「大户大宅」
-别墅私隐概念
-独立门牌
-两梯一大宅、一层一王国
-独立私人电梯大堂
-独立私人电闸车库
物业层数
1期 半山壹号：
36层(分层楼宇)
* 不包括地库2楼、地库1楼、1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
2期 富甲半山：
36层(分层楼宇)
* 不包1至3楼、5楼及露台(平台)层
* 不设地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54楼
3层(别墅)
发展商
长江实业 / 南丰发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
长江实业(集团)有限公司
南丰发展有限公司
获佳投资有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
18/01/26
一期 半山径37号 56楼 37室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,736万
+13%
$3,736万
实1,746呎
4房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$21,397
$3,300万
/
+13%
注册处成交
18/01/26
11/01/26
一期 半山径26号 53楼 26室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,550万
-2%
$3,550万
实1,662呎
5房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$21,360
$3,615万
/
-2%
注册处成交
11/01/26
08/01/26
一期 半山径32号 10楼 32室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,850万^
$1,850万^
实1,252呎
3房
@$14,776
-
注册处成交
08/01/26
08/01/26
二期 半山径12号 52楼 12室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,414万
+32%
$2,414万
实1,140呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$21,174
$1,827万
/
+32%
注册处成交
08/01/26
04/01/26
一期 半山径32号 22楼 32室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,318万
+34%
$2,318万
实1,252呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$18,514
$1,734万
/
+34%
注册处成交
04/01/26
30/12/25
二期 半山径19号 23楼 19室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,716万
+17%
$2,716万
实1,567呎
4房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$17,332
$2,324万
/
+17%
注册处成交
30/12/25
30/12/25
二期 半山径19号 23楼 19室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,716万
+17%
$2,716万
实1,567呎
4房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$17,332
$2,324万
/
+17%
注册处成交
30/12/25
22/12/25
二期 半山径12号 8楼 12室
3房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,245万
+50%
$2,245万
实1,137呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$19,745
$1,499万
/
+50%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
一期 半山径10号 36楼 10室
5房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,438万
+17%
$4,438万
实1,975呎
5房
持货年期 17.5 年
17.5年
@$22,471
$3,796万
/
+17%
注册处成交
21/12/25
18/12/25
一期 半山径30号 8楼 30室
3房2厅 | 露台 (平台)
$2,000万
-14%
$2,000万
实1,202呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$16,639
$2,338万
/
-14%
注册处成交
18/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
