平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $20,000
9.9%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,053
$19,253
$30,199
物業優點
~傲立市區豪宅地段，矜貴大型豪宅群
-私家路「半山徑Celestial Avenue」貫連整個豪宅區
-單位面積為約1,600呎以上，全為「大戶大宅」
-獨立屋私隱概念
-獨立門牌
-兩梯一大宅、一層一王國
-獨立私人電梯大堂
-獨立私人電閘車庫
物業層數
1期 半山壹號：
36層(分層樓宇)
* 不包括地庫2樓、地庫1樓、1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
2期 富甲半山：
36層(分層樓宇)
* 不包1至3樓、5樓及平台層
* 不設地下,4,6,7,13,14,24,34,40至49,54樓
3層(獨立屋)
發展商
長江實業 / 南豐發展
賣方/賣方的控權公司
賣方
長江實業地產發展有限公司
長江實業(集團)有限公司
南豐發展有限公司
獲佳投資有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
18/01/26
一期 半山徑37號 56樓 37室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,736萬
+13%
$3,736萬
實1,746呎
4房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$21,397
$3,300萬
/
+13%
註冊處成交
18/01/26
11/01/26
一期 半山徑26號 53樓 26室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,550萬
-2%
$3,550萬
實1,662呎
5房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$21,360
$3,615萬
/
-2%
註冊處成交
11/01/26
08/01/26
一期 半山徑32號 10樓 32室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,850萬^
$1,850萬^
實1,252呎
3房
@$14,776
-
註冊處成交
08/01/26
08/01/26
二期 半山徑12號 52樓 12室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,414萬
+32%
$2,414萬
實1,140呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$21,174
$1,827萬
/
+32%
註冊處成交
08/01/26
04/01/26
一期 半山徑32號 22樓 32室
3房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,318萬
+34%
$2,318萬
實1,252呎
3房
持貨年期 17.6 年
17.6年
@$18,514
$1,734萬
/
+34%
註冊處成交
04/01/26
30/12/25
二期 半山徑19號 23樓 19室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,716萬
+17%
$2,716萬
實1,567呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$17,332
$2,324萬
/
+17%
註冊處成交
30/12/25
30/12/25
二期 半山徑19號 23樓 19室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,716萬
+17%
$2,716萬
實1,567呎
4房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$17,332
$2,324萬
/
+17%
註冊處成交
30/12/25
22/12/25
二期 半山徑12號 8樓 12室
3房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$2,245萬
+50%
$2,245萬
實1,137呎
3房
持貨年期 16.6 年
16.6年
@$19,745
$1,499萬
/
+50%
註冊處成交
22/12/25
21/12/25
一期 半山徑10號 36樓 10室
5房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,438萬
+17%
$4,438萬
實1,975呎
5房
持貨年期 17.5 年
17.5年
@$22,471
$3,796萬
/
+17%
註冊處成交
21/12/25
18/12/25
一期 半山徑30號 8樓 30室
3房2廳 | 平台
$2,000萬
-14%
$2,000萬
實1,202呎
3房
持貨年期 12.7 年
12.7年
@$16,639
$2,338萬
/
-14%
註冊處成交
18/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
