匯璽 5期(匯璽III)
Cullinan West Phase 5 (Cullinan West III)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $20,462
1.3%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,373
$18,733
$30,313
車位數量
138個住宅停車位
其他住客用車位 :
126個住宅停車位
3個住宅暢通易達停車位
6個住宅電單車停車位
3個住宅上落貨車位
物業層數
45層 (6座：5至56樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44,54樓
41層 (7&8座：5至51樓)
* 不包括地庫2層、地庫1層、地下、1至3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
* 不設13,14,24,34,44樓
5層 (皇鑽匯及彗鑽匯：7至11樓)
* 不包括南昌站、天台及頂層天台
批地年期
50年, 由2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
南昌物業發展有限公司
仲益有限公司
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
27/11/25
8座 49樓 E室
開放式 | 露台
$553萬
+11%
$553萬
實267呎
開放式
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$20,712
$500萬
/
+11%
註冊處成交
27/11/25
27/11/25
6座 28樓 H室
1房1廳 | 露台
$765萬
-8%
$765萬
實379呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$20,185
$831萬
/
-8%
註冊處成交
27/11/25
19/11/25
8座 中層 D室
開放式 | 露台
$545萬
$545萬
實276呎
開放式
@$19,746
-
成交
19/11/25
13/11/25
8座 26樓 C室
2房1廳 | 露台
$900萬
-27%
$900萬
實417呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$21,583
$1,237萬
/
-27%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
8座 7樓 C室
2房1廳 | 露台
$865萬
-19%
$865萬
實417呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$20,743
$1,070萬
/
-19%
註冊處成交
11/11/25
06/11/25
6座 38樓 H室
1房1廳 | 露台
$757萬
-10%
$757萬
實379呎
1房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$19,968
$837萬
/
-10%
註冊處成交
06/11/25
06/11/25
8座 51樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,288萬
$1,288萬
實417呎
2房
@$30,919
-
註冊處成交
一手
06/11/25
21/10/25
8座 低層 D室
開放式 | 露台
$530萬
$530萬
實276呎
開放式
@$19,203
-
成交
21/10/25
14/10/25
6座 28樓 E室
1房1廳 | 露台
$730萬
-25%
$730萬
實381呎
1房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$19,160
$972萬
/
-25%
註冊處成交
14/10/25
09/10/25
7座 18樓 H室
1房1廳 | 露台
$690萬
-8%
$690萬
實350呎
1房
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$19,714
$748萬
/
-8%
註冊處成交
09/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
