售
$4,200万
$10.97万
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95%获银行成功批核
$33,123/呎
$26,152/呎
小区平均呎价$28,968/呎
3房
(1套房)
户型
3套
工人房/储物室/
多用途房
3套
浴室/卫生间
住宅
楼盘编号: H100168899
更新日期: 12/12/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 深湾9号
实用呎价
$28,968/呎
较上月
$2,406 (9.1%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
08/12/25
8座 29楼 C室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,600万
-12%
$2,600万
实1,105呎
3房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$23,529
$2,947万
/
-12%
注册处成交
08/12/25
28/11/25
3座 9楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,398万
+7%
$3,398万
实1,268呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$26,798
$3,176万
/
+7%
注册处成交
28/11/25
28/11/25
3座 9楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,398万
+7%
$3,398万
实1,268呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$26,798
$3,176万
/
+7%
注册处成交
28/11/25
28/11/25
6座 12楼 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,300万
-10%
$5,300万
实1,650呎
4房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$32,121
$5,880万
/
-10%
注册处成交
28/11/25
13/11/25
8座 25楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,428万
+9%
$3,428万
实1,268呎
3房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$27,035
$3,152万
/
+9%
注册处成交
13/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
25/04/2012
小区设施
小区校网
车位数量
住客车位：27个(B1/F)、29个(B2/F)、61个(B3/F)、100个(B4/F)、104个(B5/F)、106个(B6/F)
访客车位：4个(B6/F)、1个伤残人士车位 (G/F)
电单车车位：2个(B1/F)、13个(B2/F)、4个(B3/F)、9个(B4/F)、9个 (B5/F)、9个 (B6/F)
伤残人士车位：1个 (B3/F)、1个(B4/F)、1个 (B5/F)、1个(B6/F)
物业优点
具有环保概念的豪宅，设有崭新的太阳能光伏发电系统发电，以再生能源分担楼宇的公用电力需求。亦特设了雨水循环系统，此装置收集天然雨水，用作灌溉植物园林。另外，项目的停车场提供电动车充电设施，停车场并设置动能感测器及抽气扇感测器，具备自动感测碳排放并调节风速，减少不必要能源消耗。
物业层数
每座各37层, 均有B6至B1楼、G楼、1至35楼
每座不设4、13、14、24、34楼
庇护层位于各座天台楼层
发展商
嘉华 / 信和 / 南丰集团
管理公司
天霸物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年10月15日起计
小区位置
南区惠福道9号
南区惠福道9号
