售
$4,989万
$13.03万
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95%获银行成功批核
$34,146/呎
$26,106/呎
小区平均呎价$32,082/呎
4房2厅
(1套房)
户型
2套
工人房/储物室/
多用途房
3套
浴室/卫生间
住宅
楼盘编号: H100146861
更新日期: 03/01/2026
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 礼顿山
实用呎价
$32,082/呎
较上月
$13,177 (-29.1%)
近30日二手成交
2宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
10/12/25
6座 32楼 B室
4房2厅 | 车位
$8,500万
+143%
$8,500万
实1,724呎
4房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$49,304
$3,500万
/
+143%
注册处成交
10/12/25
16/06/25
7座 7楼 B室
4房2厅 | 车位 | 露台 (平台)
$5,200万
+7%
$5,200万
实1,461呎
4房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$35,592
$4,850万
/
+7%
注册处成交
16/06/25
08/05/25
3座 32楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台 (平台)
$5,660万
+210%
$5,660万
实1,461呎
4房
持货年期 24.4 年
24.4年
@$38,741
$1,826万
/
+210%
注册处成交
08/05/25
02/04/25
5座 38楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$1.68亿
+210%
$1.68亿
实3,485呎
4房
持货年期 24.2 年
24.2年
@$48,207
$5,417万
/
+210%
注册处成交
02/04/25
17/01/25
6座 6楼 B室
4房2厅 | 车位 | 花园 | 露台 (平台)
$8,130万
+356%
$8,130万
实1,724呎
4房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$47,158
$1,782万
/
+356%
注册处成交
17/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
21/03/2002
小区设施
小区校网
车位数量
536个住客停车位
其他住客用车位：
8个伤健人士停车位
8个住宅上落货停车位
物业优点
港岛千尺豪宅、皇者地利、景观超然、所有单位可观赏马场景致、部分单位可眺望海景、顶级会所设施、名校林立、交通网络完善、两房至四房设计(部分设有双套房)。
物业层数
34层 (第1座：地下,1至38楼)
* 不包括天台、升降机机房层(只适用于第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房层(只适用于第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸层、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、14 楼、24 楼及 34 楼
35层 (第2, 3, 5, 6, 7, 8, 9座：地下,1至39楼)
* 不包括天台、升降机机房层(只适用于第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房层(只适用于第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸层、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、14 楼、24 楼及 34 楼
楼层高度
10 尺半至 11 尺半，相连单位 15 尺
发展商
新鸿基
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由1998年5月14日起计
小区位置
湾仔乐活道2B号
湾仔乐活道2B号