售
$860万
$34,527
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95%获银行成功批核
$16,797/呎
小区平均呎价$17,216/呎
|
单位与小区呎价比较低2.4%
2房
户型
1套
浴室/卫生间
住宅
楼盘编号: H301755672
更新日期: 26/09/2025
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 海之恋
实用呎价
$17,216/呎
较上月
$697 (-3.9%)
近30日二手成交
7宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
05/12/25
9座 30楼 D室
2房1厅 | 阳台
$910万
+6%
$910万
实508呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$17,913
$859万
/
+6%
注册处成交
05/12/25
05/12/25
2B座 47楼 C室
2房1厅 | 阳台
$956万
+4%
$956万
实538呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$17,770
$920万
/
+4%
注册处成交
05/12/25
02/12/25
9座 29楼 D室
2房1厅 | 阳台
$890万
+7%
$890万
实508呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$17,520
$835万
/
+7%
注册处成交
02/12/25
02/12/25
5C座 41楼 C室
2房1厅 | 阳台
$880万
+2%
$880万
实531呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,573
$866万
/
+2%
注册处成交
02/12/25
28/11/25
1座 17楼 C室
3房1厅 | 阳台
$1,412万
+2%
$1,412万
实807呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$17,497
$1,390万
/
+2%
注册处成交
28/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
17/07/2018
小区设施
小区校网
车位数量
103 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
86 个单车停车位
9 个上落货车位
物业优点
海之恋住宅范围分为2期，第一期「海之恋」，第二期「海之恋·爱炫美」，可建楼面面积达233万多平方尺，商场Op Mall占地43万方尺，会所占地12万平方尺，以及17万平方尺、4层高的巨型停车场，约提供1,800个车位。海之恋共970套，以1房至4房为主，不设开放式单位，实用面积370至1,149平方尺。2房实用面积496至519平方尺占328套，而3房实用面积734至799平方尺则有443套；另有160套为面积370至393平方尺的1房户，另有少量逾千尺4房户。
物业层数
40层(第6座:6至50楼)
42层(第7,8,9,10座:6至52楼)
*不包括天台;
*不设13,14,24,34,44楼
发展商
长江实业 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月20日起计
小区位置
荃湾大河道100号
荃湾大河道100号
