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香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示，长沙湾悦雅邻近港铁站，深受不少租客欢迎。该行日前促成一宗悦雅开放式单位的租务成交，新租客斥约1.13万元承租，实用呎租约52.3元。上述租出单位为悦雅低层E室，实用面积约216平方呎，属开放式单位，向西南望池景。方文伟称，业主以约1.3万元放租约1个月后吸引区内客洽询，双方经议价后减价1,700元或减幅约13.1%，以1.13万元租出，实用呎租约52.3元。据悉，新租客为单身人士，心仪单位邻近家人，故睇2次楼后决定承租。资料显示，原业主于2018年2月以约413.1万元购入上述单位，若以现时租金水平计算，业主可享回报约3.3厘。延伸阅读:租楼攻略  <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e7%a7%9f%e6%a8%93%e6%b5%81%e7%a8%8b%e3%80%91%e7%a7%9f%e7%b4%84%e3%80%81%e6%8c%89%e9%87%91%e3%80%81%e5%8d%b0%e8%8a%b1%e7%a8%85%e5%85%a8%e6%94%bb%e7%95%a5/">租楼流程</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e7%a7%9f%e5%b1%8b/%e3%80%90%e4%b8%8d%e6%96%b7%e6%9b%b4%e6%96%b0%e3%80%91%e4%b8%80%e8%90%ac%e7%ad%86%e7%9b%b4-%e7%a7%9f%e5%88%b0%e7%94%9a%e9%ba%bc/">平租推介</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e7%a7%9f%e5%b1%8b%e5%bf%85%e8%ae%80%e3%80%915%e6%8b%9b%e6%95%99%e4%bd%a0%e9%86%92%e7%9b%ae%e7%a7%9f%e6%a8%93/">防伏位</a> | <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/%e7%bd%ae%e6%a5%ad%e8%b2%bc%e5%a3%ab/%e3%80%90%e5%b0%8f%e6%95%b8%e6%80%95%e9%95%b7%e8%a8%88%e3%80%91%e7%ae%a1%e7%90%86%e8%b2%bb%e5%9b%9b%e5%a4%a7%e7%96%91%e5%95%8f%e9%80%90%e4%b8%80%e8%a7%a3%e9%96%8b/">管理费知多啲</a>最新动态   <a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e7%84%a6%e9%bb%9e%e6%88%90%e4%ba%a4/">焦点成交</a> |<a href="https://www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/category/%e6%a8%93%e5%b7%bf%e6%96%b0%e8%81%9e/"> 楼市新闻</a>

悦雅低层开放式单位 月租1.13万元 业主享回报约3.3厘

香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示，长沙湾悦雅邻近港铁站，深受不少租客欢迎。该行日前促成一宗悦雅租务成交，新租客斥1.03万元承租开放式单位，实用呎租约60元，属市价成交。　　上述售单位为悦雅中层A室，开放式间隔，望楼景，实用面积约172平方呎。方文伟指，业主以约1.1万元放租约1个月后吸引外区客洽询，经议价后减租700元，以1.03万元租出，实用呎租约60元。据悉，新租客心仪单位有傢俬，故睇楼2次即决定承租。资料显示，业主于2018年2月以约374.8万元购入上述单位，若以目前租金计算，租金回报逾3厘。

长沙湾悦雅开放式单位月租1.03万元 实用呎租约60元

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楼盘编号：H200903679
长沙湾悦雅低层E室
面积: 216尺(实)
售价: $348万
https://uat.hkp.com.hk/zh-cn/property/%E4%B9%9D%E9%BE%99-%E9%95%BF%E6%B2%99%E6%B9%BE-%E6%B7%B1%E6%B0%B4%E5%9F%97-%E6%82%A6%E9%9B%85%E4%BD%8E%E5%B1%82E%E5%AE%A4-H200903679

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