售
$2,100万
$64,167
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95%获银行成功批核
$28,264/呎
$20,212/呎
小区平均呎价$34,348/呎
|
单位与小区呎价比较低17.7%
2房1厅
(1套房)
户型
2套
工人房/储物室/
多用途房
2套
浴室/卫生间
住宅
楼盘编号: H200022470
更新日期: 25/01/2026
物业估值
在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。恒生亦不会就任何人士依赖该等资料及估值承担任何责任。
小区成交 - 君临天下
实用呎价
$34,348/呎
较上月
$9,051 (35.8%)
近30日二手成交
3宗
近12个月呎价走势
- 买卖
- 租务
21/01/26
2座 10楼 E室
2房1厅
$1,828万
+34%
$1,828万
实743呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$24,603
$1,360万
/
+34%
注册处成交
21/01/26
31/12/25
2座 18楼 D室
2房1厅 | 阳台
$2,000万
+5%
$2,000万
实794呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$25,189
$1,900万
/
+5%
注册处成交
31/12/25
12/12/25
1座 21楼 E室
2房1厅
$1,880万
+36%
$1,880万
实743呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$25,303
$1,383万
/
+36%
注册处成交
12/12/25
09/12/25
2座 25楼 D室
2房1厅 | 阳台
$1,975万
+18%
$1,975万
实794呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$24,874
$1,680万
/
+18%
注册处成交
09/12/25
10/11/25
3座 36楼 E室
2房1厅
$1,810万
+1%
$1,810万
实743呎
2房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$24,361
$1,800万
/
+1%
注册处成交
10/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
按揭计算
或
小区资讯
小区专页住宅
落成日期
24/07/2003
小区设施
小区校网
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
物业优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
发展商
恒隆集团
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
小区位置
油尖旺柯士甸道西1号
油尖旺柯士甸道西1号
