平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $34,348
35.8%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $38,383
$22,982
$94,161
车位数量
859 个住宅停车位
其他车位 :
10 个电单车停车位
5 个伤健人士停车位
小区优点
九龙站上盖众多住宅项目中，以君临天下的外型设计最独特，以一字形横排，再配以原幅落地玻璃大窗设计，独显不凡气派，此外，以玻璃设计的外墙，充满时代感，亦有助引进天然光线，十分环保。君临天下雄踞于九龙半岛唯一可预办登机手续的机铁九铁站上盖(Union Square)，物业更毗邻西隧、西九龙快速公路、三号干线、中港码头、网络贯全球，3分钟到中环，20分钟到达香港国际机场，港九新界，瞬间可达。
物业层数
各座:75层(地下,1楼至80楼)不设4,14,24,34,44,54,64,74楼
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
恒隆集团
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司(拥有人)
Ap World Limited(如此聘用的人)
如此聘用的人的控权公司
恒隆地产有限公司
恒隆集团有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
22/01/26
3座 20楼 D室
3房1厅 | 阳台
$2,800万
+34%
$2,800万
实1,062呎
3房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$26,365
$2,087万
/
+34%
注册处成交
22/01/26
20/01/26
2座 10楼 E室
2房1厅
$1,828万
+34%
$1,828万
实743呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$24,603
$1,360万
/
+34%
注册处成交
20/01/26
12/01/26
3座 10楼 D室
3房1厅 | 车位
$2,760万
+45%
$2,760万
实1,015呎
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$27,192
$1,903万
/
+45%
注册处成交
12/01/26
30/12/25
2座 18楼 D室
2房1厅 | 阳台
$2,000万
+5%
$2,000万
实794呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$25,189
$1,900万
/
+5%
注册处成交
30/12/25
23/12/25
1座 中层 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,080万
$3,080万
实1,062呎
3房
@$29,002
-
成交
23/12/25
18/12/25
3座 低层 C室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$3,300万
$3,300万
实1,062呎
3房
@$31,073
-
成交
18/12/25
11/12/25
3座 42楼 B室
3房1厅 | 车位
$3,350万
+134%
$3,350万
实1,144呎
3房
持货年期 21.7 年
21.7年
@$29,283
$1,429万
/
+134%
注册处成交
11/12/25
11/12/25
1座 21楼 E室
2房1厅
$1,880万
+36%
$1,880万
实743呎
2房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$25,303
$1,383万
/
+36%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
1座 37楼 B室
3房1厅 | 车位
$2,150万
+7%
$2,150万
实1,049呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$20,496
$2,018万
/
+7%
注册处成交
10/12/25
08/12/25
2座 25楼 D室
2房1厅 | 阳台
$1,975万
+18%
$1,975万
实794呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$24,874
$1,680万
/
+18%
注册处成交
08/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
