最低售价
约$932万起
最低售价(折扣价)
约$737万起
销售状态
首次开盘日期
12/04/2026
落成日期
12/02/2026
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
大厦数量
4座
单位数目
892套
地区
沙田
發展项目
柏傲庄
期数
3
期数名称
柏傲庄 III
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”)
珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。)
卖方的控权公司：
拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司
不适用
如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司
新世界发展有限公司
卖方： 香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 珏基有限公司 (作为“如此聘用的人”) (备注：“拥有人”指期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人，“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士。) 卖方的控权公司： 拥有人 (香港铁路有限公司) 的控权公司 不适用 如此聘用的人 (珏基有限公司) 的控权公司 新世界发展有限公司
展开
物业编号: P000001121
更新日期: 17/04/2026
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95%获银行成功批核
柏傲庄 III 小区资料
柏傲庄 III(The Pavilia Farm III) 位于沙田 车公庙路18号，于2026年2月落成，由新世界 / 港铁合作发展。项目设有4座楼宇，共提供892个单位，实用面积由285至1,695平方呎，户型涵盖1房至4房。交通便利，邻近港铁大围站。物业属于小学校网88，并划入沙田中学校区。
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柏傲庄 III价单
柏傲庄 III付款方法及折扣优惠
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已选取最高折扣
20%
调整折扣
20%
柏傲庄 III销售情况
以实呎显示
以上的物业资料只供参考，一切以发展商最新公布为准。
部份优惠/计划仅适用于特定单位。
*单位以一约多伙型式售出。
= 包括车位
柏傲庄 III最新成交
14/04/26
1B座 20楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,963万
$1,963万
实765呎
3房
@$25,663
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
1B座 26楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,989万
$1,989万
实765呎
3房
@$25,999
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
1A座 28楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,886万
$2,886万
实991呎
4房
@$29,121
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
8A座 45楼 B室
4房2厅 | 阳台
$4,711万
$4,711万
实1,269呎
4房
@$37,120
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
8A座 42楼 B室
4房2厅 | 阳台
$4,443万
$4,443万
实1,269呎
4房
@$35,010
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
8B座 28楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,059万
$2,059万
实797呎
3房
@$25,833
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
1A座 12楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,359万
$2,359万
实991呎
4房
@$23,800
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
1A座 35楼 A室
4房2厅 | 阳台
$2,899万
$2,899万
实991呎
4房
@$29,251
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
8A座 22楼 A室
4房2厅 | 阳台
$3,042万
$3,042万
实1,014呎
4房
@$30,000
成交纪录册
一手
14/04/26
14/04/26
8A座 33楼 C室
3房2厅 | 阳台
$2,384万
$2,384万
实822呎
3房
@$29,000
成交纪录册
一手
14/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
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