平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $20,483
2.9%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $22,538
$15,974
$31,811
小区优点
南湾位于港岛南区临海地段，前拥 270 度环回海景，深湾游艇俱乐部、香港仔以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦。物业由九座低密度豪华住宅大厦组成，楼群以一字排开的布局设计，户户尽享开扬景观。
物业层数
28层 (第1,2座：露台(平台),1-39楼)
28层 (第3,8座：露台(平台),1-38楼)
29层 (第5座：露台(平台),1-39楼)
27层 (第6,7座：露台(平台),1-39楼)
25层 (第9,10座：露台(平台),1-37楼)
*不包括地下、1-6楼、露台(平台)层、转换层、屁护层/空中花园、天台、升降机机房层、泵房层及顶层天台*不设4,13,14,24,34楼
楼层高度
3.3米至3.5米
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
新鸿基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
侨乐服务管理
卖方/卖方的控权公司
卖方:
达展发展有限公司
卖方的控权公司:
Twin Luck Worldwide Ltd.
Point Perfect Investments Limited
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
12/02/26
03座 8楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,390万
+5%
$1,390万
实763呎
3房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$18,218
$1,320万
/
+5%
注册处成交
12/02/26
09/02/26
09座 31楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$768万
-7%
$768万
实463呎
1房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,587
$830万
/
-7%
注册处成交
09/02/26
29/01/26
07座 11楼 A室
1房2厅 | 露台 (平台) | 阳台
$2,050万
+3%
$2,050万
实1,186呎
1房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$17,285
$1,982万
/
+3%
注册处成交
29/01/26
27/01/26
09座 31楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$768万
-7%
$768万
实463呎
1房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,587
$830万
/
-7%
注册处成交
27/01/26
27/01/26
07座 23楼 B室
1房2厅 | 阳台
$2,750万
-1%
$2,750万
实1,389呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$19,798
$2,780万
/
-1%
注册处成交
27/01/26
22/01/26
02座 29楼 A室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,588万
-8%
$4,588万
实1,836呎
2房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$24,989
$5,001万
/
-8%
注册处成交
22/01/26
12/01/26
08座 35楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,038万
+9%
$2,038万
实1,052呎
1房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$19,373
$1,873万
/
+9%
注册处成交
12/01/26
17/12/25
09座 27楼 B室
1房2厅 | 阳台
$2,168万
+24%
$2,168万
实1,060呎
1房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$20,453
$1,749万
/
+24%
注册处成交
17/12/25
08/12/25
08座 12楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,828万
+10%
$1,828万
实1,052呎
1房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$17,376
$1,665万
/
+10%
注册处成交
08/12/25
04/12/25
10座 12楼 B室
1房2厅
$1,905万
-2%
$1,905万
实1,040呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$18,317
$1,938万
/
-2%
注册处成交
04/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
