平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $23,272
25.7%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $22,040
$16,017
$30,716
小区优点
南湾位于港岛南区临海地段，前拥 270 度环回海景，深湾游艇俱乐部、香港仔以及海洋公园的景色尽收眼底，并背靠翠绿山峦。物业由九座低密度豪华住宅大厦组成，楼群以一字排开的布局设计，户户尽享开扬景观。
物业层数
28层 (第1,2座：露台(平台),1-39楼)
28层 (第3,8座：露台(平台),1-38楼)
29层 (第5座：露台(平台),1-39楼)
27层 (第6,7座：露台(平台),1-39楼)
25层 (第9,10座：露台(平台),1-37楼)
*不包括地下、1-6楼、露台(平台)层、转换层、屁护层/空中花园、天台、升降机机房层、泵房层及顶层天台*不设4,13,14,24,34楼
楼层高度
3.3米至3.5米
批地年期
租期至2047年6月30日止
发展商
新鸿基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
侨乐服务管理
卖方/卖方的控权公司
卖方:
达展发展有限公司
卖方的控权公司:
Twin Luck Worldwide Ltd.
Point Perfect Investments Limited
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
20/05/26
10座 29楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$810万
$810万
实462呎
1房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$17,532
$808万
/
注册处成交
20/05/26
14/05/26
07座 30楼 A室
1房2厅 | 车位 | 露台 (平台) | 阳台
$2,675万
-13%
$2,675万
实1,186呎
1房
持货年期 7.0 年
7.0年
@$22,555
$3,080万
/
-13%
注册处成交
14/05/26
11/05/26
05座 35楼 A室
1房2厅 | 车位 | 阳台
$2,968万
$2,968万
实1,181呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$25,131
$2,975万
/
注册处成交
11/05/26
11/05/26
05座 37楼 B室
1房2厅 | 车位 | 阳台
$2,750万
+16%
$2,750万
实1,161呎
1房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$23,686
$2,368万
/
+16%
注册处成交
11/05/26
27/04/26
05座 7楼 C室
3房2厅 | 露台 (平台)
$1,765万
$1,765万
实723呎
3房
@$24,412
-
注册处成交
27/04/26
23/04/26
09座 11楼 B室
1房2厅 | 阳台
$1,950万
+16%
$1,950万
实1,060呎
1房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$18,396
$1,680万
/
+16%
注册处成交
23/04/26
19/04/26
08座 12楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,018万
+7%
$1,018万
实596呎
2房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$17,081
$951万
/
+7%
注册处成交
19/04/26
01/04/26
09座 17楼 B室
1房2厅 | 阳台
$2,060万
+14%
$2,060万
实1,060呎
1房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$19,434
$1,810万
/
+14%
注册处成交
01/04/26
16/03/26
06座 27楼 B室
1房2厅 | 车位 | 阳台
$2,500万
+17%
$2,500万
实1,172呎
1房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$21,331
$2,132万
/
+17%
注册处成交
16/03/26
05/03/26
02座 29楼 B室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,728万
+5%
$4,728万
实1,795呎
2房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$26,340
$4,508万
/
+5%
注册处成交
05/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
