御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:

御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:
近30日成交
放售
放租
5宗
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $16,430
3.7%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $16,580
$15,452
$17,707
物业座数
10座 1,375套
落成日期
12/12/2008
小区设施
特色
可养宠物
小区校网
车位数量
229 个住客停车位 其他住客用车位 : 15 个电单车停车位 1 个伤健人士停车位 138 个单车停车位
小区优点
。优越位置豪宅地段 。交通方便 (邻近火炭港铁站) 。特高楼底 。特大环保阳台连工作露台(平台) 。间格四正,全部方型厅设计
物业层数
40层 (第1,2座:地下,1至57楼) 41层 (第3,5座:地下,1至60楼) 42层 (第6,7座:地下,1至61楼) 40层 (第8,9座:地下,1至65楼) 41层 (第10,11座:地下,1至61楼) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54楼(第1,2座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第3,5座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第6,7座) *不设3,4,7,13,14,17,24,27,34,37,40-49,53,54,57-59,64楼(第8,9座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第10,11座)
楼层高度
第一及二座: 5至56楼(不包括第一座56楼B单位) - 约10尺4寸(3.15米) 57楼(不包括第一座57楼B单位) - 约11尺6寸(3.5米) 第一座B单位: 56楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 第三及五座: 5至57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 60楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第六及七座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第八及九座: 5至62楼 - 约10尺11寸 (3.325米) 63楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 65楼 - 约11尺 (3.35米) 第十及十一座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米)
批地年期
50年, 由2003年3月3日起计
发展商
信和置业 / 香港铁路
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方: 九广铁路公司(作为「拥有人」) 富辉建业有限公司(作为「如此聘用的人」) 卖方的控权公司: 拥有人(九广铁路公司)的控权公司: 不适用 如此聘用的人((富辉建业有限公司))的控权公司: Sunfield Venture Limited 会連发展有限公司 信和置业有限公司 尖沙咀置业集团有限公司

同小区成交纪录

17/03/26
7座 11楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,645
+47%
$1,645万
1,012
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$16,255
$1,119万
/
+47%
注册处成交
17/03/26
12/03/26
9座 5楼 C室
3房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,570
-5%
$1,570万
935
3房
持货年期 5.7 年
5.7年
@$16,791
$1,645万
/
-5%
注册处成交
12/03/26
09/03/26
1座 中层 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$948
$948万
563
2房
@$16,838
-
成交
09/03/26
08/03/26
10座 30楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,000
+20%
$2,000万
1,227
4房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$16,300
$1,670万
/
+20%
注册处成交
08/03/26
08/03/26
5座 22楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,328
+70%
$1,328万
764
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$17,382
$782万
/
+70%
注册处成交
08/03/26
22/02/26
10座 16楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,220
+76%
$1,220万
787
3房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$15,502
$692万
/
+76%
注册处成交
22/02/26
15/02/26
7座 38楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,313
+50%
$1,313万
906
3房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$14,492
$879万
/
+50%
注册处成交
15/02/26
12/02/26
2座 5楼 A室
3房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,425
-23%
$1,425万
913
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$15,608
$1,850万
/
-23%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
5座 27楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,138
+61%
$1,138万
689
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$16,517
$708万
/
+61%
注册处成交
12/02/26
12/02/26
6座 15楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,075
+66%
$1,075万
696
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$15,445
$647万
/
+66%
注册处成交
12/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案