御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:

御龙山

The Palazzo

location
九肚山 / 火炭 乐景街28号
成交日期:
近30日成交
放售
放租
6宗
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $17,038
3.0%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $17,727
$17,601
$17,852
物业座数
10座 1,375套
落成日期
11/12/2008
小区设施
特色
可养宠物
小区校网
车位数量
229 个住客停车位 其他住客用车位 : 15 个电单车停车位 1 个伤健人士停车位 138 个单车停车位
小区优点
。优越位置豪宅地段 。交通方便 (邻近火炭港铁站) 。特高楼底 。特大环保阳台连工作露台(平台) 。间格四正,全部方型厅设计
物业层数
40层 (第1,2座:地下,1至57楼) 41层 (第3,5座:地下,1至60楼) 42层 (第6,7座:地下,1至61楼) 40层 (第8,9座:地下,1至65楼) 41层 (第10,11座:地下,1至61楼) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54楼(第1,2座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第3,5座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第6,7座) *不设3,4,7,13,14,17,24,27,34,37,40-49,53,54,57-59,64楼(第8,9座) *不设3,4,13,14,24,34,40-49,53,54,58,59楼(第10,11座)
楼层高度
第一及二座: 5至56楼(不包括第一座56楼B单位) - 约10尺4寸(3.15米) 57楼(不包括第一座57楼B单位) - 约11尺6寸(3.5米) 第一座B单位: 56楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 第三及五座: 5至57楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 60楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第六及七座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 第八及九座: 5至62楼 - 约10尺11寸 (3.325米) 63楼 - 约11尺6寸 (3.5米) 65楼 - 约11尺 (3.35米) 第十及十一座: 5至60楼 - 约10尺4寸 (3.15米) 61楼 - 约11尺6寸 (3.5米)
批地年期
50年, 由2003年3月3日起计
发展商
信和置业 / 香港铁路
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方: 九广铁路公司(作为「拥有人」) 富辉建业有限公司(作为「如此聘用的人」) 卖方的控权公司: 拥有人(九广铁路公司)的控权公司: 不适用 如此聘用的人((富辉建业有限公司))的控权公司: Sunfield Venture Limited 会連发展有限公司 信和置业有限公司 尖沙咀置业集团有限公司

同小区成交纪录

21/04/26
7座 38楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,313
+50%
$1,313万
906
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$14,492
$879万
/
+50%
注册处成交
21/04/26
20/04/26
8座 30楼 B室
4房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,600
+17%
$2,600万
1,426
4房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$18,233
$2,220万
/
+17%
注册处成交
20/04/26
14/04/26
9座 28楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,100
+14%
$3,100万
1,849
4房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$16,766
$2,728万
/
+14%
注册处成交
14/04/26
13/04/26
8座 10楼 B室
4房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,313
+10%
$2,313万
1,426
4房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$16,220
$2,100万
/
+10%
注册处成交
13/04/26
09/04/26
8座 55楼 B室
4房2厅 | 露台 (平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,600
+4%
$2,600万
1,427
4房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$18,220
$2,510万
/
+4%
注册处成交
09/04/26
07/04/26
10座 7楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,160
+79%
$1,160万
776
3房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$14,948
$648万
/
+79%
注册处成交
07/04/26
30/03/26
7座 15楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,738
+54%
$1,738万
1,026
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$16,940
$1,133万
/
+54%
注册处成交
30/03/26
26/03/26
1座 22楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$948
$948万
563
2房
持货年期 2.8 年
2.8年
@$16,838
$945万
/
注册处成交
26/03/26
26/03/26
11座 29楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$900
+51%
$900万
534
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$16,854
$597万
/
+51%
注册处成交
26/03/26
24/03/26
9座 11楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,500
+82%
$1,500万
935
3房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$16,043
$823万
/
+82%
注册处成交
24/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案