日出康城 Grand Montara
Lohas Park Grand Montara
location
康城 康城路1号
成交日期:
平均成交呎价(过去30日成交)
较上月
实 $13,511
-0.2%
平均放盘呎价
最低
最高
实 $14,900
$12,568
$18,318
车位数量
71个 住客车位
其他住客用车位 :
6个 住客电单车车位
1个 住客上落货车位
物业层数
64层(1A及1B座：地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
发展商
会德丰 / 港铁
管理公司
香港铁路有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 1
Ventures Smart Limited (作为“如此聘用的人”) 2
备注：
1. “拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
2. “如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 会德丰地产有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 会德丰有限公司
同小区成交纪录
- 买卖
- 租务
10/11/25
1A座 57楼 D室
3房2厅 | 阳台
$1,048万
+4%
$1,048万
实769呎
3房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$13,628
$1,005万
/
+4%
注册处成交
10/11/25
19/10/25
1B座 56楼 E室
3房2厅 | 阳台
$969万
-7%
$969万
实716呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$13,534
$1,040万
/
-7%
注册处成交
19/10/25
11/10/25
1A座 高层 D室
3房2厅 | 阳台
$1,030万
$1,030万
实769呎
3房
@$13,394
-
成交
11/10/25
22/09/25
1B座 高层 E室
3房2厅 | 阳台
$970万
$970万
实716呎
3房
@$13,547
-
成交
22/09/25
27/08/25
1B座 60楼 C室
2房2厅 | 阳台
$550万
$550万
实466呎
2房
@$11,803
-
注册处成交
27/08/25
27/08/25
1A座 20楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,038万
$1,038万
实789呎
3房
@$13,156
-
注册处成交
27/08/25
25/06/25
1A座 23楼 C室
2房2厅 | 阳台
$730万
-10%
$730万
实555呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,153
$813万
/
-10%
注册处成交
25/06/25
23/06/25
1A座 18楼 D室
3房2厅 | 阳台
$993万
-7%
$993万
实767呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,947
$1,071万
/
-7%
注册处成交
23/06/25
17/06/25
1B座 53楼 D室
2房2厅 | 阳台
$780万^
$780万^
实525呎
2房
@$14,857
-
注册处成交
17/06/25
11/06/25
1A座 57楼 C室
2房2厅 | 阳台
$760万
-14%
$760万
实555呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$13,694
$881万
/
-14%
注册处成交
11/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^特殊成交个案
