售
$1,700萬-4.1%
$1,630萬
$52,460
租
$0
$42,000
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95%獲銀行成功批核
$20,791/呎
$54/呎
$16,091/呎
$41/呎
屋苑平均呎價$22,943/呎
|
單位與屋苑呎價比較低9.4%
3房
(1套房)
間隔
1個
工人房/儲物室/
多用途房
2個
浴室/洗手間
屋苑
物業編號: H100066753
更新日期: 23/01/2026
物業估值
在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。
屋苑成交 - 南灣
實用呎價
$22,943/呎
較上月
$4,503 (24.4%)
近30日二手成交
2宗
近12個月呎價走勢
- 買賣
- 租務
28/07/25
06座 27樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,260萬
-20%
$1,260萬
實764呎
3房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$16,492
$1,580萬
/
-20%
註冊處成交
28/07/25
25/03/25
06座 19樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
+6%
$1,280萬
實764呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$16,754
$1,213萬
/
+6%
註冊處成交
25/03/25
06/12/24
06座 26樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,350萬^
$1,350萬^
實764呎
3房
@$17,670
-
註冊處成交
06/12/24
29/11/24
06座 11樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,254萬
-16%
$1,254萬
實764呎
3房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$16,414
$1,490萬
/
-16%
註冊處成交
29/11/24
13/11/24
05座 17樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,290萬
+8%
$1,290萬
實763呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$16,907
$1,190萬
/
+8%
註冊處成交
13/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
按揭計算
或
屋苑資訊
屋苑專頁屋苑
落成日期
06/12/2010
物業設施
特色
寵物天地
校網/校區
物業優點
南灣位於港島南區臨海地段，前擁 270 度環迴海景，深灣遊艇俱樂部、香港仔以及海洋公園的景色盡收眼底，並背靠翠綠山巒。物業由九座低密度豪華住宅大廈組成，樓群以一字排開的布局設計，戶戶盡享開揚景觀。
物業層數
28層 (第1,2座：平台,1-39樓)
28層 (第3,8座：平台,1-38樓)
29層 (第5座：平台,1-39樓)
27層 (第6,7座：平台,1-39樓)
25層 (第9,10座：平台,1-37樓)
*不包括地下、1-6樓、平台層、轉換層、屁護層/空中花園、天台、升降機機房層、泵房層及頂層天台*不設4,13,14,24,34樓
樓層高度
3.3米至3.5米
發展商
新鴻基 / 嘉里 / 百利保
管理公司
僑樂服務管理
批地年期
租期至2047年6月30日止
物業位置
南區鴨脷洲海旁道8號
南區鴨脷洲海旁道8號
