最低定價
約$1,193萬起
最低折扣價
約$954萬起
銷售狀態
首次出售日期
12/04/2026
預計關鍵日期
26/03/2026
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
大廈數量
4座
單位數目
892個
地區
沙田
發展項目
柏傲莊
期數
3
期數名稱
柏傲莊 III
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”)
玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”)
(備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司
不適用
如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司
新世界發展有限公司
賣方： 香港鐵路有限公司 (作為“擁有人”) 玨基有限公司 (作為“如此聘用的人”) (備註：“擁有人”指期數中的住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人，“如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售過程的人士。) 賣方的控權公司： 擁有人 (香港鐵路有限公司) 的控權公司 不適用 如此聘用的人 (玨基有限公司) 的控權公司 新世界發展有限公司
展開
物業編號: P000001121
更新日期: 11/09/2026
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
柏傲莊 III 屋苑資料
柏傲莊 III(The Pavilia Farm III) 位於沙田 車公廟路18號，於2026年2月落成，由新世界 / 港鐵合作發展。項目設有4座樓宇，共提供892個單位，實用面積由285至1,695平方呎，戶型涵蓋1房至4房。交通便利，鄰近港鐵大圍站。物業屬於小學校網88，並劃入沙田中學校區。
專人幫您免費格價
95%獲銀行成功批核
柏傲莊 III價單
柏傲莊 III
可用的付款方法及其他類型折扣優惠
可用折扣優惠(共計)
20%
柏傲莊 III可用的付款方法及其他類型折扣優惠
顯示最高折扣價
調整折扣
20%
柏傲莊 III銷售情況
以實呎顯示
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。
部份優惠/計劃只適用於特定單位。
預設顯示之金額為扣除最高可用折扣優惠後的金額 (標示「#」者為價單定價)，瀏覽者可根據情況自行選擇適用的付款方法及/或其他類型折扣優惠。
*單位以一約多伙型式售出。
= 包括車位
柏傲莊 III最新成交
07/09/26
1B座 48樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,179萬
$1,179萬
實456呎
2房
@$25,860
註冊處成交
一手
07/09/26
07/09/26
8B座 57樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,329萬
$1,329萬
實475呎
2房
@$27,975
註冊處成交
一手
07/09/26
07/09/26
1A座 7樓 C室
2房2廳 | 平台
$1,470萬
$1,470萬
實490呎
2房
@$29,998
註冊處成交
一手
07/09/26
06/09/26
1A座 20樓 A室
4房2廳 | 露台
$2,765萬
$2,765萬
實991呎
4房
@$27,898
成交紀錄冊
一手
06/09/26
05/09/26
1B座 49樓 C室
2房2廳 | 露台
$1,443萬
$1,443萬
實534呎
2房
@$27,024
成交紀錄冊
一手
05/09/26
02/09/26
1A座 8樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,428萬
$2,428萬
實991呎
4房
@$24,501
註冊處成交
一手
02/09/26
26/08/26
8B座 51樓 F室
1房2廳 | 露台
$945萬
$945萬
實359呎
1房
@$26,320
成交紀錄冊
一手
26/08/26
24/08/26
8B座 7樓 C室
3房2廳 | 平台
$2,049萬
$2,049萬
實776呎
3房
@$26,401
註冊處成交
一手
24/08/26
23/08/26
1B座 50樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,186萬
$1,186萬
實456呎
2房
@$26,018
成交紀錄冊
一手
23/08/26
23/08/26
1B座 46樓 D室
2房2廳 | 露台
$1,172萬
$1,172萬
實456呎
2房
@$25,706
成交紀錄冊
一手
23/08/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期