Silicon Hill University Hill 2A期
Silicon Hill University Hill Phase 2A
location
大埔 優景里63號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $15,576
13.2%
物業優點
「Silicon Hill」也屬於白石角區，但跟臨海屋苑不同之處，是其隔了一條吐露港公路，無論景觀、位置及交通因素等也不盡相同。「Silicon Hill」的地盤呈三角形，三邊地盤邊界分為向西南「優景里」、向東北「博研路」及向北「香港教育大學運動中心」。第一期「翠景閣」會沿「優景里」設四座物業，分為「第1座-5座」；而「第6座」則置於地盤東北邊界「博研路」。而每座物業的內部會再細分為A、B翼，藉以淡化密度。
物業層數
12層 (漾景閣第1,2,3座：地下,1至12樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4樓
13層 (漾景閣第5A,5B座：地下,1至15樓)
* 不包括地庫1層、轉換層、天台及上層天台
* 不設4,13,14樓
批地年期
50年, 由2019年3月14日起計
發展商
新鴻基
管理公司
帝譽服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
昌保有限公司
賣方的控權公司：
Elisford Limited
Time Effort Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
02/11/25
漾景閣第5B座 8樓 B5室
2房2廳 | 露台
$741萬
$741萬
實450呎
2房
@$16,458
-
註冊處成交
一手
02/11/25
30/10/25
漾景閣第1座 2樓 B5室
2房2廳 | 露台
$650萬
$650萬
實407呎
2房
@$15,968
-
註冊處成交
一手
30/10/25
27/10/25
漾景閣第2座 7樓 A1室
2房2廳 | 露台
$688萬
$688萬
實417呎
2房
@$16,516
-
註冊處成交
一手
27/10/25
20/10/25
漾景閣第2座 5樓 B2室
2房2廳 | 露台
$666萬
$666萬
實409呎
2房
@$16,286
-
註冊處成交
一手
20/10/25
19/10/25
漾景閣第5B座 3樓 B5室
2房2廳 | 車位 | 露台
$827萬
$827萬
實450呎
2房
@$18,382
-
註冊處成交
一手
19/10/25
19/10/25
漾景閣第2座 8樓 A1室
2房2廳 | 露台
$678萬
$678萬
實417呎
2房
@$16,259
-
註冊處成交
一手
19/10/25
16/10/25
漾景閣第5B座 7樓 B5室
2房2廳 | 露台
$728萬
$728萬
實450呎
2房
@$16,171
-
註冊處成交
一手
16/10/25
16/10/25
漾景閣第5B座 12樓 A6室
2房2廳 | 露台
$700萬
-25%
$700萬
實471呎
2房
持貨年期 2.4 年
2.4年
@$14,862
$936萬
/
-25%
註冊處成交
16/10/25
13/10/25
漾景閣第1座 6樓 B6室
2房2廳 | 露台
$643萬
$643萬
實405呎
2房
@$15,889
-
註冊處成交
一手
13/10/25
13/10/25
漾景閣第5A座 15樓 B2室
2房2廳 | 車位 | 天台 | 露台
$883萬
$883萬
實452呎
2房
@$19,527
-
註冊處成交
一手
13/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案