匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,929
-5.8%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $23,123
$18,732
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
04/03/26
3B座 12樓 J室
1房1廳 | 露台
$750萬
+5%
$750萬
實352呎
1房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$21,307
$713萬
/
+5%
註冊處成交
04/03/26
02/03/26
3A座 50樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
+6%
$4,200萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$30,928
$3,950萬
/
+6%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
3B座 15樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,120萬
-1%
$1,120萬
實449呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$24,944
$1,127萬
/
-1%
註冊處成交
02/03/26
02/03/26
3A座 50樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
+6%
$4,200萬
實1,358呎
4房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$30,928
$3,950萬
/
+6%
註冊處成交
02/03/26
25/02/26
3B座 10樓 A室
2房1廳 | 露台
$1,110萬
+6%
$1,110萬
實449呎
2房
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$24,722
$1,044萬
/
+6%
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
3A座 56樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,290萬
-22%
$1,290萬
實534呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$24,157
$1,658萬
/
-22%
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
5B座 31樓 B室
1房1廳 | 露台
$839萬
-12%
$839萬
實385呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$21,792
$959萬
/
-12%
註冊處成交
19/02/26
12/02/26
5B座 32樓 D室
1房1廳 | 露台
$730萬
-13%
$730萬
實354呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$20,621
$838萬
/
-13%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
5B座 低層 B室
1房1廳 | 露台
$835萬
$835萬
實385呎
1房
@$21,688
-
成交
11/02/26
04/02/26
3B座 25樓 E室
1房1廳 | 露台
$745萬
-17%
$745萬
實349呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$21,347
$903萬
/
-17%
註冊處成交
04/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
