匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $24,142
4.6%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $22,703
$17,922
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
12/02/26
5B座 32樓 D室
1房1廳 | 露台
$730萬
-13%
$730萬
實354呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$20,621
$838萬
/
-13%
註冊處成交
12/02/26
04/02/26
3B座 25樓 E室
1房1廳 | 露台
$745萬
-17%
$745萬
實349呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$21,347
$903萬
/
-17%
註冊處成交
04/02/26
01/02/26
5B座 7樓 B室
1房1廳 | 露台
$755萬
-21%
$755萬
實385呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$19,610
$954萬
/
-21%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
3B座 48樓 B室
1房1廳 | 露台
$880萬
-7%
$880萬
實349呎
1房
持貨年期 5.0 年
5.0年
@$25,215
$950萬
/
-7%
註冊處成交
01/02/26
30/01/26
3B座 中層 C室
1房1廳 | 露台
$780萬
$780萬
實363呎
1房
@$21,488
-
成交
30/01/26
29/01/26
5A座 21樓 A室
4房2廳 | 露台
$3,685萬
-5%
$3,685萬
實1,509呎
4房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$24,420
$3,884萬
/
-5%
註冊處成交
29/01/26
29/01/26
5B座 21樓 B室
1房1廳 | 露台
$805萬
-13%
$805萬
實385呎
1房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$20,909
$922萬
/
-13%
註冊處成交
29/01/26
28/01/26
3B座 31樓 C室
1房1廳 | 露台
$790萬
-5%
$790萬
實363呎
1房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$21,763
$836萬
/
-5%
註冊處成交
28/01/26
22/01/26
5B座 35樓 B室
1房1廳 | 露台
$835萬
-10%
$835萬
實385呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$21,688
$930萬
/
-10%
註冊處成交
22/01/26
22/01/26
3A座 39樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,777萬
-8%
$3,777萬
實1,358呎
4房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$27,809
$4,093萬
/
-8%
註冊處成交
22/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
