匯璽 3期(匯璽II)
Cullinan West Phase 3 (Cullinan West II)
location
荔枝角 深旺道28號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $25,246
3.4%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $24,681
$18,074
$34,459
物業優點
港鐵南昌站上蓋 , 新鴻基大型商場
物業層數
45層 (5-56樓)
*不包括地庫2層、地庫1層、地下、1樓、2樓、3樓、庇護層、天台、通風機房及水缸房層、升降機機房層及頂層天台
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
批地年期
50年，2012年1月31日起計
發展商
新鴻基
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
南昌物業發展有限公司（作為“ 擁有人”）1
仲益有限公司（作為“ 如此聘用的人”）2
擁有人（南昌物業發展有限公司）的控權公司:
西鐵物業發展有限公司
如此聘用的人（仲益有限公司）的控權公司:
Leola Holdings Limited
Wisdom Mount Limited
Data Giant Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
08/07/26
5B座 30樓 H室
1房1廳 | 露台
$830萬
+3%
$830萬
實350呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$23,714
$805萬
/
+3%
註冊處成交
08/07/26
08/07/26
5B座 30樓 H室
1房1廳 | 露台
$830萬
+3%
$830萬
實350呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$23,714
$805萬
/
+3%
註冊處成交
08/07/26
06/07/26
5B座 17樓 B室
1房1廳 | 露台
$926萬
-12%
$926萬
實385呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$24,052
$1,054萬
/
-12%
註冊處成交
06/07/26
29/06/26
5B座 55樓 D室
1房1廳 | 露台
$920萬
+15%
$920萬
實354呎
1房
持貨年期 1.9 年
1.9年
@$25,989
$800萬
/
+15%
註冊處成交
29/06/26
23/06/26
3A座 42樓 C室
2房1廳 | 露台
$1,380萬
-6%
$1,380萬
實534呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$25,843
$1,467萬
/
-6%
註冊處成交
23/06/26
17/06/26
3A座 38樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,407萬
+1%
$3,407萬
實1,320呎
4房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$25,809
$3,374萬
/
+1%
註冊處成交
17/06/26
10/06/26
3B座 18樓 C室
1房1廳 | 露台
$830萬
+7%
$830萬
實363呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$22,865
$779萬
/
+7%
註冊處成交
10/06/26
07/06/26
3B座 27樓 H室
1房1廳 | 露台
$858萬
+15%
$858萬
實362呎
1房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$23,702
$746萬
/
+15%
註冊處成交
07/06/26
02/06/26
3B座 28樓 C室
1房1廳 | 露台
$822萬
+3%
$822萬
實363呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$22,645
$800萬
/
+3%
註冊處成交
02/06/26
02/06/26
3B座 46樓 G室
開放式 | 露台
$615萬
-8%
$615萬
實272呎
開放式
持貨年期 8.4 年
8.4年
@$22,610
$666萬
/
-8%
註冊處成交
02/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
