平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $14,134
4.5%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $14,459
$9,118
$26,770
物業層數
1期 首都:
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
2A期 領都:
第1座 - 8至65樓
第2,3及5座 - 8至70樓
2B期 領峯:
59層 (第6-8座:8至76樓)
* 不設第4層、第7層、13、14、24、34、44、54、64及74樓
* 27樓及50樓為隔火層
2C期 領凱:
63層 (第9L,9R座:1至72樓)
60層 (第10L,10R座:1至69樓)
57層 (第11L,11R座:1至66樓)
*不包括天台;
*不設4,7,13,14,24,34,44,54,64樓
3期 緻藍天:
第一座鑽岸及第二座翠堤 – 62層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至66樓)
第三座珀峰及第五座晶巒 – 56層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至59樓)
*不設4、13、14、24、34、44、54、64樓
4A期 晉海:
50層 (第1A,1B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
4B期 晉海II:
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
5A期 Malibu:
64層 (第1A,1B座:地下,1至71樓)
63層 (第2A,2B座:地下,1至70樓)
60層 (第3A,3B座:地下,1至67樓)
*不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
6期 LP6:
63層 (第1,2座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至68樓)
61層 (第3,5座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至66樓)
* 不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
* 不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
7A期 Montara:
64層(2A及2B座:地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
7B期 Grand Montara:
64層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
8期 Sea To Sky:
54層 (第1座:地下、1樓至60樓)
60層 (第2座:地下、1樓至67樓)
61層 (第3座:地下、1樓至68樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台、升降機房及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓(第1座)
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓(第2,3座)
9A期 Marini:
61層(3A及3B座:地下、1至68樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9B期 Grand Marini:
63層(2A及2B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9C期 Ocean Marini:
63層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
10期 LP10:
52層 (第1座 (T1-A及T1-B):低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座( T2-A及T2-B):低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
07/07/26
海瑅灣I 2A座 7樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$832萬
$832萬
實472呎
2房
@$17,632
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
Grand Seasons 1A座 63樓 G室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$609萬
$609萬
實330呎
1房
@$18,448
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
海瑅灣I 1B座 16樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,201萬
$1,201萬
實612呎
2房
@$19,621
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
領都 - 領凱 10座 L 56樓 A室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$727萬
+56%
$727萬
實602呎
3房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$12,073
$466萬
/
+56%
註冊處成交
07/07/26
07/07/26
海瑅灣I 1B座 56樓 E室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$934萬
$934萬
實569呎
2房
@$16,416
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
領都 - 領峯 6座 L 76樓 D室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,190萬
-8%
$1,190萬
實977呎
4房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,180
$1,300萬
/
-8%
註冊處成交
07/07/26
07/07/26
海瑅灣I 2B座 10樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,231萬
$1,231萬
實628呎
3房
@$19,600
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
海瑅灣I 1B座 26樓 C室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,042萬
$1,042萬
實584呎
2房
@$17,847
-
註冊處成交
一手
07/07/26
07/07/26
LP10 1-B座 48樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,428萬
$1,428萬
實797呎
3房
@$17,917
-
註冊處成交
07/07/26
06/07/26
領都 - 領峯 6座 R 12樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,020萬
+45%
$1,020萬
實984呎
4房
持貨年期 14.7 年
14.7年
@$10,366
$706萬
/
+45%
註冊處成交
06/07/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案



