平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $13,822
-2.0%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $14,629
$9,179
$38,577
物業層數
1期 首都:
第1、2座-8至70樓
第3、5座-8至68樓
第6座-8至66樓
*不設13、14、24、34、44、54及64樓
*29樓及52樓為隔火層
2A期 領都:
第1座 - 8至65樓
第2,3及5座 - 8至70樓
2B期 領峯:
59層 (第6-8座:8至76樓)
* 不設第4層、第7層、13、14、24、34、44、54、64及74樓
* 27樓及50樓為隔火層
2C期 領凱:
63層 (第9L,9R座:1至72樓)
60層 (第10L,10R座:1至69樓)
57層 (第11L,11R座:1至66樓)
*不包括天台;
*不設4,7,13,14,24,34,44,54,64樓
3期 緻藍天:
第一座鑽岸及第二座翠堤 – 62層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至66樓)
第三座珀峰及第五座晶巒 – 56層(不包括天台 低層地下1樓至低層地下3樓、地下、1至59樓)
*不設4、13、14、24、34、44、54、64樓
4A期 晉海:
50層 (第1A,1B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-53樓)
51層 (第2A,2B座:地庫2樓,地庫1樓,地下,1-55樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
4B期 晉海II:
52層 (第3座(3A及3B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至56樓
55層 (第5座(5A及5B):地庫2樓、地庫1樓、地下、1至59樓
*不包括轉換層、天台、上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54樓
5A期 Malibu:
64層 (第1A,1B座:地下,1至71樓)
63層 (第2A,2B座:地下,1至70樓)
60層 (第3A,3B座:地下,1至67樓)
*不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
*不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
6期 LP6:
63層 (第1,2座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至68樓)
61層 (第3,5座:地庫2樓、地庫1樓、地下、1至66樓)
* 不包括轉換層,天台,上層天台及頂層天台;
* 不設4,13,14,24,34,44,54,64樓
7A期 Montara:
64層(2A及2B座:地下、1樓至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
7B期 Grand Montara:
64層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
8期 Sea To Sky:
54層 (第1座:地下、1樓至60樓)
60層 (第2座:地下、1樓至67樓)
61層 (第3座:地下、1樓至68樓)
*不包括轉換層、天台、上層天台、升降機房及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓(第1座)
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓(第2,3座)
9A期 Marini:
61層(3A及3B座:地下、1至68樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9B期 Grand Marini:
63層(2A及2B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
9C期 Ocean Marini:
63層(1A及1B座:地下、1至70樓及庇護層)
* 不包括轉換層、升降機機房樓層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓、54樓及64樓
10期 LP10:
52層 (第1座 (T1-A及T1-B):低層地下4樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至55樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設低層地下3樓、4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
57層 (第2座( T2-A及T2-B):低層地下4樓、低層地下3樓、低層地下2樓、低層地下1樓、地下、1樓至59樓)
* 不包括轉換層、機電裝置、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓、44樓及54樓
批地年期
50年, 由2002年5月16日起計
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
26/09/26
Grand Seasons 1B座 63樓 A室
3房2廳
$1,443萬
$1,443萬
實716呎
3房
@$20,147
-
成交紀錄冊
一手
26/09/26
25/09/26
海瑅灣 II 5B座 25樓 F室
1房1廳 | 露台
$593萬
$593萬
實347呎
1房
@$17,103
-
成交紀錄冊
一手
25/09/26
25/09/26
海瑅灣 II 5A座 50樓 D室
2房1廳 | 露台
$738萬
$738萬
實445呎
2房
@$16,593
-
成交紀錄冊
一手
25/09/26
25/09/26
海瑅灣I 2B座 71樓 E室
2房1廳 | 露台
$786萬
$786萬
實452呎
2房
@$17,385
-
成交紀錄冊
一手
25/09/26
25/09/26
海瑅灣 II 3A座 51樓 D室
2房1廳 | 露台
$749萬
$749萬
實446呎
2房
@$16,785
-
成交紀錄冊
一手
25/09/26
24/09/26
海瑅灣 II 3B座 37樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$899萬
$899萬
實554呎
2房
@$16,221
-
註冊處成交
一手
24/09/26
24/09/26
Grand Marini 2B座 42樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,250萬
-5%
$1,250萬
實785呎
3房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$15,924
$1,319萬
/
-5%
註冊處成交
24/09/26
24/09/26
海瑅灣 II 3A座 33樓 A室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$867萬
$867萬
實472呎
2房
@$18,369
-
註冊處成交
一手
24/09/26
24/09/26
凱柏峰 III 3A座 53樓 E室
開放式 | 露台 | 工作平台
$436萬
+7%
$436萬
實283呎
開放式
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$15,406
$407萬
/
+7%
註冊處成交
24/09/26
24/09/26
海瑅灣 II 3B座 43樓 D室
2房1廳 | 露台
$907萬
$907萬
實554呎
2房
@$16,366
-
成交紀錄冊
一手
24/09/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案



