平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,364
-11.2%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $24,555
$17,262
$33,924
物業優點
真正臨海而建，前迎大型綠化休憩區
設有尊貴通道直達約560米長海濱長廊
飽覽維港及西九龍兩岸海景，零距離擁抱藍天碧海
物業層數
37層 (第1,2座：地下,1-40樓)
39層 (第3,6A,6B,8座：地下,1-42樓)
*不包括地庫3層、地庫2層、地庫1層、轉換層、天台、升降機機房層及高層天台;
*不設4,14,24,34樓
批地年期
50年, 由2007年6月12日起計
發展商
新鴻基
管理公司
帝譽服務有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
駿球有限公司
賣方的控權公司:
Francestown Limited
Winlead Limited
新鴻基地產發展有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
20/01/26
2座(天海鑽) 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,350萬
+12%
$2,350萬
實1,061呎
3房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$22,149
$2,100萬
/
+12%
註冊處成交
20/01/26
11/01/26
3座(星海鑽) 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,130萬
+29%
$2,130萬
實936呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$22,756
$1,646萬
/
+29%
註冊處成交
11/01/26
07/01/26
3座(星海鑽) 39樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
-23%
$2,550萬
實1,069呎
3房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$23,854
$3,300萬
/
-23%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
3座(星海鑽) 高層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,608萬
$2,608萬
實1,069呎
3房
@$24,397
-
成交
07/01/26
04/01/26
6B座(朝海鑽) 9樓 B室
2房2廳 | 露台
$1,200萬^
$1,200萬^
實667呎
2房
@$17,991
-
註冊處成交
04/01/26
29/12/25
3座(星海鑽) 32樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,835萬
+36%
$1,835萬
實898呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$20,434
$1,348萬
/
+36%
註冊處成交
29/12/25
16/12/25
6A座(迎海鑽) 40樓 A室
4房2廳 | 車位 | 平台
$4,500萬
$4,500萬
實1,654呎
4房
@$27,207
-
註冊處成交
16/12/25
15/12/25
3座(星海鑽) 30樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,550萬
+28%
$2,550萬
實1,069呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$23,854
$1,994萬
/
+28%
註冊處成交
15/12/25
07/12/25
1座(臨海鑽) 17樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台
$3,940萬
-3%
$3,940萬
實1,462呎
4房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$26,949
$4,055萬
/
-3%
註冊處成交
07/12/25
04/12/25
3座(星海鑽) 25樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,800萬
+33%
$1,800萬
實896呎
3房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$20,089
$1,357萬
/
+33%
註冊處成交
04/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
