平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,940
2.5%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $24,649
$20,618
$29,922
車位數量
朗賢峯第IIA期 :
264個住客停車位
其他住客用車位：
21個訪客停車位
4個傷健人士訪客停車位
10個住宅電單車停車位
5個上落貨車位
物業層數
朗賢峯第IIA期 :
24層 (第1,2,3座：1至28樓)
* 不包括地下低層四樓、地下低層三樓、地下低層二樓、地下低層一樓、地下、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
朗賢峯第IIB期 :
24層 (第5A,5B,6A及6B座：1至28樓)
* 不包括地下低層四樓、地下低層三樓、地下低層二樓、地下低層一樓、地下、轉換層、天台、上層天台及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
批地年期
50年, 由2017年2月27日起計
發展商
鷹君集團 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司或其子公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為「擁有人」)
妙能有限公司(作為「如此聘用的人」)
(備註:「擁有人」指第IIA期及第IIB期住宅物業的法律上的擁有人或實益擁有人。「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管第IIA期及第IIB期的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士。)
賣方的控權公司：
擁有人的控權公司
不適用
如此聘用的人的控權公司：
Morewise Enterprises Limited
Treasure Mine Holdings Limited
鷹君有限公司
Jolly Trend Limited
鷹君集團有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
04/12/25
IIB期 6A座 15樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,860萬
+9%
$1,860萬
實760呎
3房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$24,474
$1,702萬
/
+9%
註冊處成交
04/12/25
04/12/25
IIA期 1座 12樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
-6%
$1,010萬
實482呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$20,954
$1,071萬
/
-6%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
IIB期 6B座 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,770萬
+8%
$1,770萬
實757呎
3房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$23,382
$1,638萬
/
+8%
註冊處成交
01/12/25
23/11/25
IIB期 6B座 17樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
+6%
$1,150萬
實525呎
2房
持貨年期 1.5 年
1.5年
@$21,905
$1,087萬
/
+6%
註冊處成交
23/11/25
13/11/25
IIA期 1座 12樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
-6%
$1,010萬
實482呎
2房
持貨年期 1.0 年
1.0年
@$20,954
$1,071萬
/
-6%
註冊處成交
13/11/25
27/10/25
IIB期 6A座 19樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-28%
$900萬
實528呎
2房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$17,045
$1,257萬
/
-28%
註冊處成交
27/10/25
02/09/25
IIB期 6A座 22樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,700萬
-3%
$1,700萬
實760呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$22,368
$1,762萬
/
-3%
註冊處成交
02/09/25
21/08/25
IIB期 6B座 11樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬^
$700萬^
實388呎
1房
@$18,041
-
註冊處成交
21/08/25
28/07/25
IIB期 6A座 20樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$755萬
$755萬
實388呎
1房
@$19,464
-
註冊處成交
一手
28/07/25
16/01/25
IIA期 1座 7樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,026萬
$1,026萬
實482呎
2房
@$21,290
-
註冊處成交
一手
16/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
