平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $33,036
-11.9%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $44,378
$30,379
$95,162
車位數量
410個住客停車位
其他住客用車位：
2個住宅(傷健人仕)停車位
10個住宅電單車停車位
4個住宅上落車位
物業優點
設有全港獨有的摩天會所(Sky Club)， 凱旋門更設5個複式單位『天際獨立屋』，咫尺即達機鐵九龍站，往來中環及機場，快捷方便。加上毗鄰西九龍站，盡佔三鐵(港鐵、東鐵及西鐵)優勢。物業鄰近尖沙咀及西九龍文娛藝術區，文化藝術、消閒購物、共冶一爐， 更顯生活優越尊貴。
物業層數
50層 (第1A, 2A座：5至80樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 29樓(庇護層), 59至61樓(會所), 62樓(空中花園/ 庇護層), 81樓, 82樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至58樓, 64樓, 74樓
51層 (第1座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層,19樓(庇護層),62樓(空中花園/ 庇護層), 78樓,79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 60至61樓, 64樓, 74樓
52層 (第2座：5至77樓)
* 不包括地庫樓層(地庫1層及地庫2層), 地下, 1樓, 2樓, 3樓, 轉換層, 19樓及57樓(庇護層), 62樓(空中花園), 78樓, 79樓及上層天台
* 不設4樓, 14樓, 24樓, 34樓, 40至49樓, 53至54樓, 58樓, 64樓, 74樓
批地年期
租期至2047年6月30日止
發展商
新鴻基 / 港鐵
管理公司
香港鐵路有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方：
香港鐵路有限公司(作為“擁有人”)1
Tamworth Development Limited (作為“如此聘用的人”)2
備註 :
1 “擁有人”就住宅物業而言，指該物業的法律上的擁有人或實益擁有人
2 “如此聘用的人”指擁有人聘用以統籌和監管期數的設計、規劃、建造、裝置、完成及銷售的過程的人士
賣方的控權公司：
擁有人(香港鐵路有限公司)的控權公司
不適用
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
15/07/26
2座 (觀星閣) 75樓 C室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$4,650萬
+154%
$4,650萬
實1,098呎
4房
持貨年期 18.9 年
18.9年
@$42,350
$1,828萬
/
+154%
註冊處成交
15/07/26
08/07/26
2A座 (映月閣) 18樓 C室
1房2廳
$1,400萬
+17%
$1,400萬
實419呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$33,413
$1,200萬
/
+17%
註冊處成交
08/07/26
08/07/26
2座 (觀星閣) 52樓 C室
1房2廳
$1,444萬
+36%
$1,444萬
實415呎
1房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$34,790
$1,065萬
/
+36%
註冊處成交
08/07/26
06/07/26
2座 (觀星閣) 29樓 G室
1房2廳
$1,338萬
+65%
$1,338萬
實420呎
1房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$31,857
$810萬
/
+65%
註冊處成交
06/07/26
29/06/26
1座 (摩天閣) 10樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,850萬
+58%
$2,850萬
實846呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$33,688
$1,800萬
/
+58%
註冊處成交
29/06/26
28/06/26
2A座 (映月閣) 28樓 E室
1房2廳
$1,228萬
+54%
$1,228萬
實398呎
1房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$30,854
$800萬
/
+54%
註冊處成交
28/06/26
28/06/26
2座 (觀星閣) 37樓 G室
1房2廳
$1,380萬
+10%
$1,380萬
實420呎
1房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$32,857
$1,250萬
/
+10%
註冊處成交
28/06/26
21/06/26
2座 (觀星閣) 32樓 F室
1房2廳
$1,320萬
+114%
$1,320萬
實420呎
1房
持貨年期 17.2 年
17.2年
@$31,429
$618萬
/
+114%
註冊處成交
21/06/26
11/06/26
1座 (摩天閣) 7樓 C室
3房2廳 | 露台
$2,760萬
+78%
$2,760萬
實846呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$32,624
$1,550萬
/
+78%
註冊處成交
11/06/26
08/06/26
1A座 (朝日閣) 66樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$3,890萬
+206%
$3,890萬
實970呎
3房
持貨年期 19.6 年
19.6年
@$40,103
$1,270萬
/
+206%
註冊處成交
08/06/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
