63 Pokfulam
location
港島西 薄扶林道63號
成交日期:
平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $22,874
-11.8%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $27,156
$23,985
$32,131
車位數量
14個住宅停車位
其他車位 :
3 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
31層 (第1,2座; 地庫2層至1層,地下,1-32樓)
* 不包括天台及結構轉換層
* 不設4,13,14,24樓)
批地年期
999年, 由1862年6月30日起計
發展商
九龍建業
管理公司
康居物業管理有限公司
賣方/賣方的控權公司
賣方:
富高發展有限公司
賣方的控權公司:
九龍建業有限公司及Dansend International Limited
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
08/02/26
1座 32樓 A室
3房1廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$4,200萬
$4,200萬
實1,000呎
3房
@$42,000
-
成交紀錄冊
一手
08/02/26
03/02/26
1座 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$725萬
-27%
$725萬
實318呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$22,799
$988萬
/
-27%
註冊處成交
03/02/26
20/01/26
1座 23樓 F室
1房1廳 | 露台
$700萬
-30%
$700萬
實305呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$22,951
$996萬
/
-30%
註冊處成交
20/01/26
20/01/26
1座 21樓 F室
1房1廳 | 露台
$700萬
-26%
$700萬
實306呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$22,876
$947萬
/
-26%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
2座 23樓 D室
1房1廳 | 露台
$700萬
-20%
$700萬
實270呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$25,926
$878萬
/
-20%
註冊處成交
15/01/26
14/01/26
1座 12樓 B室
1房1廳 | 露台
$725萬
-27%
$725萬
實318呎
1房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$22,799
$988萬
/
-27%
註冊處成交
14/01/26
09/12/25
2座 7樓 D室
1房1廳 | 露台
$628萬
+13%
$628萬
實270呎
1房
持貨年期 1.6 年
1.6年
@$23,259
$558萬
/
+13%
註冊處成交
09/12/25
04/12/25
1座 18樓 H室
開放式 | 露台
$600萬
-29%
$600萬
實264呎
開放式
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$22,727
$843萬
/
-29%
註冊處成交
04/12/25
01/12/25
2座 9樓 A室
開放式 | 露台
$693萬
$693萬
實276呎
開放式
@$25,109
-
註冊處成交
一手
01/12/25
30/11/25
2座 26樓 C室
1房1廳 | 露台
$620萬
-41%
$620萬
實271呎
1房
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$22,878
$1,044萬
/
-41%
註冊處成交
30/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案