平均成交呎價(過去30日成交)
較上月
實 $20,636
2.7%
平均放盤呎價
最低
最高
實 $20,565
$18,262
$22,995
車位數量
地庫（第1至5座）
地下（第6至10座）, 共734 個
物業優點
港鐵奧運站5分鐘直達中環，往迪士尼樂園；僅需 10分鐘。坐擁30萬呎翠綠園林。
物業層數
1期 柏景灣：
44層(6至8座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
36層(9座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於26樓
* 不設4,13,14,24,34,34樓
36層(10座)
* 不包括地下、閣仔、地下高層及避火層位於天台
* 不設4,13,14,24,34,34樓
2期 帝柏海灣：
43層(1-5座)
* 不包括地庫、地下、閣仔、地下高層、1樓、平台層及避火層位於23樓
* 不設4,13,14,24,34,34,44樓
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 中國海外
管理公司
港鐵公司
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
中國海外集團有限公司
同屋苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
02/01/26
06座 低層 H室
2房2廳
$850萬
$850萬
實449呎
2房
@$18,931
-
成交
02/01/26
30/12/25
06座 18樓 B室
3房2廳
$1,730萬
+57%
$1,730萬
實848呎
3房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$20,401
$1,100萬
/
+57%
註冊處成交
30/12/25
29/12/25
06座 11樓 D室
3房2廳
$1,580萬
+309%
$1,580萬
實756呎
3房
持貨年期 24.7 年
24.7年
@$20,899
$386萬
/
+309%
註冊處成交
29/12/25
18/12/25
07座 22樓 B室
3房2廳
$1,800萬
+204%
$1,800萬
實848呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$21,226
$591萬
/
+204%
註冊處成交
18/12/25
14/12/25
09座 8樓 H室
2房2廳
$825萬
+20%
$825萬
實471呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,516
$686萬
/
+20%
註冊處成交
14/12/25
04/12/25
08座 2樓 C室
3房2廳
$1,680萬
+181%
$1,680萬
實848呎
3房
持貨年期 20.7 年
20.7年
@$19,811
$598萬
/
+181%
註冊處成交
04/12/25
25/11/25
10座 8樓 A室
2房2廳
$985萬
+79%
$985萬
實527呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$18,691
$550萬
/
+79%
註冊處成交
25/11/25
24/11/25
06座 1樓 B室
3房2廳 | 平台
$1,498萬
-9%
$1,498萬
實848呎
3房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$17,665
$1,650萬
/
-9%
註冊處成交
24/11/25
23/11/25
06座 17樓 A室
3房2廳
$1,480萬
+192%
$1,480萬
實737呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$20,081
$507萬
/
+192%
註冊處成交
23/11/25
06/11/25
09座 29樓 E室
2房2廳
$870萬
-10%
$870萬
實449呎
2房
持貨年期 3.5 年
3.5年
@$19,376
$965萬
/
-10%
註冊處成交
06/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^特殊成交個案
